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¿POR QUÉ INVERTIR EN MANIZALES Y CALDAS?

Conoce dónde estamos ubicados

UBICACIÓN ÓPTIMA

Tener ubicación óptima significa encontrarse en el núcleo de donde suceden las cosas.

Manizales es la capital del departamento de Caldas, uno de los departamentos del denominado eje cafetero de Colombia. Está perfectamente ubicada en la cordillera central del país, lo que le permite estar a:

  • 190 km de Medellín
  • 260 km de Cali
  • 300 km de Bogotá

Teniendo en cuenta que estas ciudades se conocen como los principales centros de producción y consumo de Colombia, Manizales tiene acceso al mercado donde se genera el 76% del PIB Nacional y se concentra el 56% de la población.

La Dorada, Caldas. Centro logístico de la Región Andina

  • Concentra el 56% de la población
  • Acceso a los principales puertos del país (654 Km Atlántico y 294 Km Pacífico)
  • Conexión ferroviaria hasta la ciudad de Barranquilla
  • Al situarse en la rivera del Río Magdalena, posee mayores posibilidades de inversión para la instalación de plataformas logísticas
  • Incluida dentro del Plan Maestro de Transporte Intermodal.

MANIZALES OFRECE…

  • Posibilidades extraordinarias de acceso a los mercados nacionales e internacionales.
  • Facilidad de movilización hacia los mayores centros de producción y consumo.
  • Facilidad de movilización a los principales puertos (654 Km Atlántico, 294 Km Pacífico y hacia Santa Marta por vía férrea).

Talento extraordinario

Talento humano para aquellos que buscan la perfección.
Somos gente preparada porque contamos con una red universitaria sólida que nos brinda la oportunidad de acceder a una excelente educación superior. Además de esto, somos gente amable, receptiva y dispuesta a aceptar cualquier reto.

A continuación, algo de lo que nos hace únicos:

ACCESO A EDUCACIÓN SUPERIOR

  • Manizales cuenta con cerca de 44.000 estudiantes de educación superior, 39.200 en programas Técnico, Tecnológico y Universitario y cerca de 5.000 estudiantes de posgrados como Especializaciones, Maestrías y Doctorados.
  • El 39% de la población Económicamente activa en Manizales cuenta con título de Educación superior o Posgrado.
  • En Manizales hay más de 80.000 personas con título de educación superior, que participan de la fuerza laboral.
  • Cada año, en Manizales alrededor de 8.200 nuevos graduados en educación superior, 5.900 en pregrados y 2.300 en posgrados.
  • Manizales cuenta con 4 universidades acreditadas en alta calidad y 38 programas de pregrado bajo esta misma acreditación. El 80% de las universidades acreditadas del eje cafetero se encuentran en Manizales.

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Fuente: “Cómo Vamos en Educación”, 2015

Para mayor información visita:

UNA CIUDAD QUE LE APUESTA AL CONOCIMIENTO

Manizales y Caldas cuentan con los siguientes centros de investigación y desarrollo:

  • BIOS: El Centro de Bioinformática y Biología Computacional – BIOS, es el único centro dedicado a la prestación de servicios al gobierno, la academia y la industria; interesados en la investigación y desarrollo de la biotecnología y la bioprospección de los recursos de gran biodiversidad del país
  • El Instituto de Investigación en Microbiología y Biotecnología Agroindustrial de la Universidad Católica de Manizales.
  • El Instituto de Investigaciones en Estratigrafía (IIES) de la Universidad de Caldas.
  • El Instituto de Investigaciones en Ciencias Sociales y Humanas (ICSH) de la Universidad de Caldas.
  • El Instituto de Biotecnología Agropecuaria de la Universidad de Caldas.
  • El Instituto de Investigaciones en Salud de la Universidad de Caldas.
  • El Instituto de Estudios Ambientales de la Universidad Nacional de Colombia sede Manizales.
  • El Instituto de Biotecnología y agroindustria de la Universidad Nacional de Colombia sede Manizales.
  • El Centro de Estudios Avanzados en Niñez y Juventud de la Universidad de Manizales.
  • El Centro de Investigaciones en Medio ambiente y desarrollo CIMAD de la Universidad de Manizales.
  • El Centro de Estudios en Conocimiento y Cultura de América Látina de la Universidad de Manizales.
  • El Centro de Investigaciones sociojurídicas de la Universidad de Manizales.
  • El Centro de Estudios Regionales, Cafeteros y Empresariales – Crece.

UNA CIUDAD QUE LE APUESTA A LA INNOVACIÓN

Neurocity: el Laboratorio de Creatividad e Innovación, Neurocity, es el primer laboratorio en Colombia que ofrece metodologías, espacios y servicios, para iniciar y acelerar procesos de ideación. El laboratorio Lo que genera un valor agregado excepcional y diferenciación de las empresas en el mercado. Esto se logra a través del fortalecimiento de las capacidades creativas, que permiten identificar aquellas oportunidades con mayor potencial para enfocar la capacidad innovadora y para solucionar problemas empresariales.

Para mayor información visita:

Otros programas de innovación:

  • Pactos por la Innovación
  • Alianzas por la innovación

Para mayor información visita:

El mejor clima de negocios

Conocida como una de las mejores regiones para instalarse en Colombia, Manizales y Caldas no tienen punto de comparación como opción de preferencia para invertir y crecer en el país.

PRIMER LUGAR EN FACILIDAD PARA HACER NEGOCIOS

El Proyecto Doing Business proporciona una medición objetiva de las normas que regulan la actividad empresarial y su puesta en práctica en 189 economías y ciudades seleccionadas a nivel mundial.

Manizales en los últimos tres estudios ha resultado ser la ciudad de Colombia donde es más fácil hacer negocios, destacándose en: registro de propiedades, pago de impuestos, manejo de permisos de construcción y apertura de un negocio.

A continuación se encuentra el ranking de la facilidad para hacer negocios en las diferentes ciudades de Colombia:

Fuente: Banco mundial

http://espanol.doingbusiness.org/Rankings/colombia/

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DENTRO DE LOS PRIMEROS LUGARES EN COMPETITIVIDAD

Caldas, según el Consejo Privado de Competitividad, es el tercer departamento más competitivo de Colombia, sobresaliendo entre los primeros puestos en:

  • Instituciones
  • Medio ambiente
  • Educación superior y capacitación
  • Infraestructura e innovación
  • Dinámica empresarial

A continuación, se encuentran los puntajes de competitividad para los departamentos del eje cafetero:

Fuente: Consejo Privado de Competitividad

http://idc.compite.com.co/

Para mayor información visita:

DENTRO DE LOS PRIMEROS LUGARES EN INNOVACIÓN

Caldas, según el Departamento Nacional de Planeación, ocupa el quinto lugar como departamento más innovador de Colombia. Según el DNP, las principales fortalezas de Caldas se observan en los pilares “instituciones” y “capital humano e investigación”. Es importante resaltar que en el departamento las empresas encuentran un fácil acceso al crédito para innovar y a la diversificación de mercados con destino de exportación.

Fuente: DNP, 2015

https://colaboracion.dnp.gov.co/CDT/Prensa/Publicaciones/%C3%8Dndice%20de%20Innovaci%C3%B3n%20Departamental%20para%20Colombia.pdf).

ECOSISTEMA DE EMPRENDIMIENTO

Como estrategia para fortalecer la cadena de valor del emprendimiento, se destacan procesos tales como:

La Red Regional de Emprendimiento de Caldas que cuenta con:

  • 23 instituciones, entre otras: Las universidades, el SENA, Incubar, Parquesoft, la Alcaldía de Manizales, la Gobernación de Caldas, Actuar Microempresas, Bancolombia, Davivienda, la Secretaría de TIC y Competitividad, entre otras.
  • 7 unidades de emprendimiento que prestan servicios enfocados a la sensibilización, identificación y formulación de planes de negocio.
  • 2 incubadoras, una de base tecnológica y otra de proyectos culturales.
  • 2 Parques Tecnológicos, uno enfocado a software y otro enfocado a innovación.

La red cuenta con una plataforma virtual para atender a los emprendedores, denominada emprendecaldas.com. Aquí, el emprendedor se inscribe y a través de un formulario se validan sus datos y se identifican sus necesidades de acompañamiento. Así, el emprendedor entra a hacer parte del “Circuito Emprendimiento”, el cual está conformado por 168 servicios que ofrecen las instituciones pertenecientes a la Red. Cada uno de estos servicios está clasificado dentro de los eslabones de la cadena del emprendimiento, como: Identificación, Validación, Consolidación y Escalamiento. Cada emprendedor tendrá un circuito diferente, debido a que las características de su emprendimiento son particulares.

En la plataforma también se puede encontrar información sobre convocatorias, eventos, noticias, entre otros. Ingresa y haz parte del ecosistema del emprendimiento.

Programa Manizales Más

El Programa Manizales Más, actualmente el más importante de Colombia, es una alianza entre públicos, privados y académicos que busca impactar el desarrollo económico de la ciudad. Esto mediante el fortalecimiento de las condiciones necesarias para crear y crecer empresas de alto potencial. Lo anterior se realiza mediante una asociación con el Babson College, que es la universidad privada número uno de Estados Unidos en temas de emprendimiento.

Incomparable calidad de vida

En Caldas y Manizales hay de todo.

Manizales, es considerada la ciudad con la mejor calidad de vida de Colombia, ya que:

  • Ocupa el primer puesto en seguridad del país
  • Cuenta con el mejor índice de progreso social (IPS), pues es la única ciudad en Colombia con IPS alto.
  • Se considera como una ciudad cultural
  • Es una ciudad recreativa y deportiva

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Fuente: Cómo Vamos en Cultura Recreación y Deporte
http://www.manizalescomovamos.org/wp-content/uploads/2016/08/Vivienda.pdf

Para mayor información visita:

Biodiversidad

CALDAS, GRAN RESERVA DE BIODIVERSIDAD

El departamento cuenta con:

  • 158 especies de mamíferos
  • 950 especies de aves (30 de ellas endémicas)
  • 80 especies de peces
  • Alturas desde los 5.311 hasta los 400 metros sobre el nivel del mar
  • 8 microclimas

RUTAS DEL PAISAJE CULTURAL CAFETERO

Manizales es uno de los municipios que integran el Paisaje Cultural Cafetero (PCC), primer paisaje vivo y productivo en el mundo que fue inscrito en la lista de patrimonios mundiales por la UNESCO, por ser un ejemplo excepcional de un paisaje cultural sostenible y productivo.

Se trata de un paisaje en el que se conjugan elementos naturales, económicos y culturales con un alto grado de homogeneidad en la región, y que constituye un caso excepcional en el mundo. En el PCC se combinan el esfuerzo humano, familiar y generacional de los caficultores con el acompañamiento permanente de su institucionalidad.

El Paisaje Cultural Cafetero lo integran los departamentos de Caldas, Quindío, Risaralda, y norte de Valle del Cauca e incluye áreas urbanas y rurales de 51 municipios. Donde Caldas cuenta con el mayor número de municipios bajo la denominación del PCC como patrimonio cultural de la humanidad.

Para mayor información visita:

Descarga aquí la tabla completa de incentivos tributarios

Incentivos tributarios en el sector TI

INCENTIVOS TRIBUTARIOS EN MANIZALES

Impuesto de Industria y Comercio

100% de descuento en impuesto de industria y comercio, por 10 años a partir del establecimiento de la industria. Para Empresas que prestan servicio de cómputo especializado y/o servicios de informática, que estuvieron establecidas y que cuentan con certificado en desarrollo de software CMMI y que mantengan desde la iniciación de la fase productiva mínimo 5 empleos directos o cuenten como mínimo con 5 empleos directos actuales.

Incentivos tributarios en el sector BPO

INCENTIVOS TRIBUTARIOS EN MANIZALES

Impuesto de Industria y Comercio

100% de descuento en impuesto de industria y comercio por 10 años a las empresas de Call Center que estuvieren establecidas o se establezcan en el municipio y que mantengan desde la iniciación de la fase productiva mínimo 75 empleos directos o cuenten como mínimo con 75 empleos directos actuales.

INCENTIVOS TRIBUTARIOS EN VILLAMARÍA

Impuesto de Industria y Comercio

50% de descuento en impuesto de industria y comercio por 5 años a las empresas de “Call Center” que se establezcan en el municipio de Villamaría y que desde la iniciación de la fase productiva generen mínimo cincuenta (50) empleos directos.

Incentivos tributarios en el sector de Infraestructura hotelera y turística

INCENTIVOS TRIBUTARIOS NACIONALES

Los servicios hoteleros prestados en nuevos hoteles construidos en su totalidad en municipios de hasta doscientos mil habitantes antes del 31 de diciembre del año 2026 o remodelados o ampliados antes de tal fecha tendrán una tarifa preferencial de impuesto sobre la renta del 9% renta por 20 años. (Procolombia, 2017).

INCENTIVOS TRIBUTARIOS EN MANIZALES

Impuestos de Industria y Comercio

Descuento en el impuesto de industria y comercio a los hoteles que se establezcan en el municipio, siempre y cuando generen mínimo cinco empleos y los mantengan desde el inicio de actividades por diez años, tendrán derecho a un descuento tributario equivalente al (20%) del valor del impuesto a cargo por cada periodo, por cada empleo adicional al momento de iniciar la fase productiva, tendrán derecho a un (4%) adicional al descuento, sin exceder el (100%) del valor del impuesto de Industria y Comercio a cargo.

Impuesto Predial

Los inmuebles en las que funcionen hoteles de más de 20 habitaciones independientes, debidamente registrados en el Registro Nacional de Turismo, establecidos en el Municipio de Manizales en vigencia del presente acuerdo, siempre que el propietario del hotel sea el propietario del inmueble y que en el momenta de la solicitud del beneficio acredite la generación de mínimo cinco (5) nuevos empleos, tendrán derecho a una exoneración equivalente del veinte (20%) del valor del Impuesto Predial Unificado por cada período. Por la acreditación de generación de cada empleo adicional al al momento de la solicitud, habrá derecho a un cuatro (4%) más de descuento, sin que exceda del cien por ciento (100%) del valor del Impuesto Predial Unificado.

Los hoteles existentes debidamente registrados en el Registro Nacional de Turismo que en vigencia del presente acuerdo amplíen como mínimo el veinte por ciento (20%) del área total del número de habitaciones construidas y acredite la generación de mínimo un (1) nuevo empleo, tendrán derecho a un descuento del descuento predial unificado del cien por ciento (100%) en el primer año, setenta y cinco por ciento (75%) en el segundo, cincuenta por ciento (50%) en el tercer año y veinticinco por ciento (25%) en el cuarto año, y en el último año el veinte por ciento (20%), siempre y cuando el propietario del hotel sea el propietario del inmueble.

INCENTIVOS TRIBUTARIOS EN VILLAMARÍA

Impuestos de Industria y Comercio

50% de descuento en el impuesto de industria y comercio a los hoteles que se establezcan en el municipio de Villamaría, siempre y cuando generen cinco (5) empleos y mantengan su número por diez (10) años.

INCENTIVOS TRIBUTARIOS EN LA DORADA

Impuestos de Industria y Comercio

Exonerar, a manera de incentivo, del impuesto de Industria y Comercio y Avisos y Tableros a los establecimientos de comercio que se dediquen, en la jurisdicción del Municipio de la Dorada, la prestación de servicios: hoteleros siempre y cuando cumplan con los requisitos establecidos en el acuerdo 053 de 2014.

Incentivos tributarios en el sector hortofrutícola

INCENTIVOS TRIBUTARIOS EN MANIZALES

Impuestos de Industria y Comercio

A partir del 20% hasta el 100% de descuento en el impuesto de Industria y Comercio por 10 años a las micro, pequeñas, medianas y grandes empresas dedicadas a la actividad industrial que se establezcan en el municipio y que mantengan, desde la iniciación de la fase de productiva y por diez años, mínimo (5) empleos directos, tendrán derecho a un descuento tributario equivalente al (20%) del valor del impuesto a cargo por cada período. Por cada empleo adicional al momento de iniciar la fase productiva, tendrá derecho a un (4%) adicional de descuento, sin exceder del (100%) del valor del Impuesto de Industria y Comercio a cargo.

Impuesto Predial

A partir del 20% hasta el 100% de descuento en el impuesto Predial por 5 años a los inmuebles de propiedad de las empresas dedicadas a la actividad industrial establecidas en el municipio de Manizales en vigencia del presente acuerdo, que acrediten al momento de la solicitud del beneficio, la generación de mínimo cinco (5) nuevos empleos, tendrán derecho a un descuento tributario equivalente al 20% del valor del impuesto a cargo por cada periodo. Por la acreditación de la generación de cada empleo adicional al momento de la solicitud, habrá derecho a un cuatro por ciento (4%) más de descuento, sin que exceda del cien por ciento (100%) del valor del impuesto a cargo.

INCENTIVOS TRIBUTARIOS EN VILLAMARÍA

Impuestos de Industria y Comercio

Caso 1:

50% de descuento los primeros 5 años: Mantener en cada vigencia más de veinticinco (25) empleos directos, con personas residentes en Villamaría (Acuerdo 023 de 2012).

Caso 2:

25% de descuento los primeros 5 años: Mantener en cada vigencia más de diez (10) empleos directos, con personas residentes en Villamaría

Caso 3:

50% de descuento los primeros 5 años: Las empresas establecidas en la región que instalen nuevas plantas industriales en el municipio de Villamaría, que impliquen producción de bienes o productos.

Impuesto Predial

Caso 1:

50% de descuento los primeros 5 años: Mantener en cada vigencia más de veinticinco (25) empleos directos, con personas residentes en Villamaría.

Caso 2:

25% de descuento los primeros 5 años: Vigencia más de diez (10) empleos directos, con personas residentes en Villamaría.

Caso 3:

50% de descuento los primeros 2 años: Quien construya en un predio no edificado, un área mínima de 300 metros cuadrados y dicha área construida se destine en su totalidad al ejercicio de una actividad industrial o comercial, en las zonas que para tal efecto determina el Plan Básico de Ordenamiento Territorial (PBOT), previa certificación expedida por la Secretaría de Planeación Municipal.

INCENTIVOS TRIBUTARIOS EN CHINCHINÁ

Impuestos de Industria y Comercio

100% de descuento en el impuesto de industria y comercio por 10 años a las nuevas empresas que generen más de 15 empleos directos.

Impuesto Predial

100% de descuento en el impuesto predial por 10 años a las nuevas empresas que generen más de 15 empleos directos.

INCENTIVOS TRIBUTARIOS EN LA DORADA

Impuestos de Industria y Comercio

Caso 1:

Año 1: 100% de descuento
Año 2: 55% de descuento
Año 3: 35% de descuento
Año 4: 15% de descuento
Año 5: 10% de descuento

Concédase a favor de las personas naturales, jurídicas o sociedades de hecho que desarrollen actividades industriales que se establezcan en el Municipio, exoneración del pago del impuesto de industria y comercio, contado a partir del inicio de sus actividades y que contribuyan con un rango de empleos entre 1 a 10 personas.

Caso 2:

Año 1: 100% de descuento
Año 2: 60% de descuento
Año 3: 40% de descuento
Año 4: 30% de descuento
Año 5: 10% de descuento

Concédase a favor de las personas naturales, jurídicas o sociedades de hecho que desarrollen actividades industriales que se establezcan en el Municipio, exoneración del pago del impuesto de industria y comercio, contado a partir del inicio de sus actividades y que contribuyan con un rango de empleos entre 11 a 50 personas.

Caso 3:

Año 1: 100% de descuento
Año 2: 65% de descuento
Año 3: 45% de descuento
Año 4: 25% de descuento
Año 5: 10% de descuento

Concédase a favor de las personas naturales, jurídicas o sociedades de hecho que desarrollen actividades industriales que se establezcan en el Municipio, exoneración del pago del impuesto de industria y comercio, contado a partir del inicio de sus actividades y que contribuyan con un rango de empleos entre 51 a 200 personas.

Caso 4:

Año 1: 100% de descuento
Año 2: 70% de descuento
Año 3: 50% de descuento
Año 4: 30% de descuento
Año 5: 10% de descuento

Concédase a favor de las personas naturales, jurídicas o sociedades de hecho que desarrollen actividades industriales que se establezcan en el Municipio, exoneración del pago del impuesto de industria y comercio, contado a partir del inicio de sus actividades y que contribuyan con un rango de empleos más de 200 personas.

Caso 5:

100% de descuento los primeros 5 años: Exonerar, a manera de incentivo, del impuesto de Industria y Comercio y Avisos y Tableros a los establecimientos de comercio que se dediquen, en la jurisdicción del Municipio de la Dorada, la prestación de servicios: hoteleros; la actividad industrial de manipulación, transformación y/o producción de bienes de origen agropecuario o forestal; al transporte fluvial, por el río Magdalena, de cargas y/o pasajeros; a la construcción y/o operación de puertos sobre el río de La Magdalena, igualmente autorizados por el gobierno nacional, siempre y cuando cumplan con los requisitos establecidos en el presente Acuerdo (053 de 2014).

Sectores de inversión

Sector Servicios

Manizales y Caldas cuentan con un inmenso potencial en el desarrollo de los sectores TI, BPO y de infraestructura hotelera y turística.

Sector Agroindustria

Las frutas y hortalizas colombianas, especialmente las caldenses, son de mejor calidad al compararse con otros países del subtrópico.

Sector Infraestructura

En Caldas estamos diseñando, impulsando y acompañando permanentemente proyectos de infraestructura.